Vaasan kaupungin kaavoitukselle kaavoitus@vaasa.fi

Asia: Muistutus Konepajanrannan asemakaavaehdotukseen (ak 1125)

Vaasan Kantakaupungin Asukasyhdistys sitoutuu edelleen aiemmin kaavoitukseen lähetettyihin mielipiteisiimme (29.11.2022, 25.6.2023 ja 21.11.2023):

– Korkeammat rakennukset kuin 8-10-kerroksiset eivät sovi alueelle ja korkeiden
rakennusten jyrkkää kontrastia suojeltuihin, mataliin rakennuksiin ja Vöyrinkaupungin rakennuksiin on vältettävä.

– Koska Vaasan asuintalotarpeeseen ei ole lähiaikoina odotettavissa kasvua, kulttuuri-, liikunta- ja yleishyödyllinen rakentaminen pitää mielestämme asettaa alueella etusijalle. Näin ollen suunnitellun kerrostaloalueen tehokkuusluku 2,8 on liian suuri ja asuinrakennuksia tulee liian tiheästi.

Väljempää asuintalorakentamista puoltaa myös Vaasan osallistuminen ”European Green Leaf 2026” -kilpailuun finalistina.

– Yhdistyksemme arvostaa uusien polkupyöräreittien ja hidasliikennekatujen rakentamista alueelle.

Vaasassa 6.8.2024

Birgitta Lång ja Pirjo Rautio

Vaasan Kantakaupungin Asukasyhdistyksen hallituksen puolesta

Till Planläggningen i Vasa kaavoitus@vaasa.fi

Ärende: Anmärkning till detaljplaneförslaget för Verkstadsstranden (ak 1125)

Invånarföreningen i centrala Vasa håller fast vid de åsikter vi tidigare sänt till planläggningen (29.11.2022, 25.6.2023 och 21.11.2023):

– Högre byggnader än 8-10 våningar passar inte på området. De skulle utgöra en för skarp kontrast till områdets skyddade, låga byggnader och Vöråstans arkitektur.

– Vi anser, att allmännyttiga byggnader samt byggnader för kultur och sport bör ges företräde framom bostadsbyggnation, eftersom behovet av bostäder i Vasa knappast kommer att växa inom den närmaste framtiden. Därför är det planerade exploateringstalet 2,8 för våningshusområdet för högt och bebyggelsen blir för tät.

En glesare placering av bostadshusen passar också bättre för Vasa som finalist i tävlingen ”European Green Leaf 2026”.

– Vår förening värdesätter de planerade cykelrutterna och lågfartsgatorna på området.

Vasa 6.8.2024

Birgitta Lång och Pirjo Rautio

för styrelse i Invånarföreningen i centrala Vasa

Vaasan kaupungin Kaavoitukselle
kaavoitus@vaasa.fi

Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys ry:n mielipide asemakaavaluonnoksesta ak 1124 (Keskustan seurakuntakeskus)

Koska uuden rakentamisesta muodostuu enemmän hiilidioksidipäästöjä kuin korjausrakentamisesta, on ekologisista syistä tarkasti harkittava, miten Koulukatu 26–28 saadaan käyttökuntoon. Lisäksi alue tarvitsee yleisöä palvelevia tiloja, kuten esim. vähittäiskaupan ja kahvilan, koska lähiympäristössä on tiivis asutus ja useita kouluja.

Ehdotetussa asemakaavan muutosluonnoksessa on Kantakaupungin asukasyhdistyksen mielestä sekä hyviä ratkaisuja että haasteita:

– 50-luvulla rakennetun kiinteistön korjaaminen ja suojeleminen on mielestämme hyvää ja tarpeellista

– Tikanojan tontin rakentamatta jääneen varaston pinta-alaa on kiitettävästi pienennetty

– haastaviin liikenneongelmiin on etsittävä ratkaisu

– 80-luvulla rakennetun kiinteistön väestönsuoja on korvattava, mikäli rakennus puretaan

– sekä korjaukselle että mahdolliselle uudisrakentamiselle pitää asettaa korkeat laatuvaatimukset sekä rakennusteknisesti että esteettisesti. Mahdollinen uudisrakennus ei saisi ylittää naapurikiinteistöjen korkeutta.

Vaasassa 21.5.2024

Birgitta Lång ja Pirjo Rautio
Vaasan Kantakaupungin asukasyhdistyksen hallituksen puolesta

Till Planläggningen i Vasa

kaavoitus@vaasa.fi

Invånarföreningen i centrala Vasa rf:s åsikt om utkastet till detaljplan ak 1124

(Församlingscentret i centrum)

Eftersom nybyggnation orsakar mera koldioxidutsläpp än renovering bör man av

ekologiska skäl noggrant överväga hur Skolhusgatan 26-28 kan fås i användbart skick.

Området behöver också service för allmänheten, t.ex. en närbutik och ett cafe, eftersom

området är tätt befolkat och har flera skolor.

I utkastet till förändrad detaljplan ser Invånarföreningen i centrala Vasa både goda förslag

och utmaningar:

– renovering och skyddsmärkning av den på 50-talet uppförda byggnaden anser vi

vara bra och nödvändiga

– föreslagen minskning av den på Tikanojas tomt tillåtna lagerbyggnadens yta är

tacknämlig

– lösningar på områdets utmanande trafikproblem bör sökas

– befolkningsskyddet i 80-tals byggnaden måste ersättas, ifall byggnaden rivs

– höga byggnadstekniska och estetiska kvalitetskrav bör ställas på både renovering

och eventuell nybyggnation. En eventuell ny byggnad bör inte överskrida

grannfastigheternas höjd.

Vasa 21.5.2024

Birgitta Lång och Pirjo Rautio

för styrelsen i Invånarföreningen i centrala Vasa