25.11.2015
Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys VKA ry:n mielipide
Evangeliska folkhögskolan (ak1064)

Vaasan kaupunki/ kaavoitus
PL 2
65101 Vaasa
Anne Majaneva
kaavoitusarkkitehti

Asemakaava vireille: Evangeliska folkhögskolan (ak1064)
kuulutusaika 19. – 26.11.2015

Lainaus kaavoituksen sivulta:
”Evangeliska folkhögskolanin asemakaavan muutoksella tarkistetaan vuodelta 1998 olevaa asemakaavaa sekä tutkitaan kaavamuutosalueen täydennysrakentamisen mahdollisuuksia.
Kaavamuutoksen tarkoitus on muuttaa osittain tontin käyttötarkoitusta. Kaavamuutos jakaa koulutontin kahtia ja osoittaa toisen tonteista asuinkerrostalorakentamiselle sekä mahdollistaa laajennuksen rakentamisen koulurakennusten tontille. Uudisrakentamisen kaupunkikuvalliset tavoitteet ovat korkeat johtuen sijainnista valtakunnallisesti merkittävällä Vaasan keskustan rantavyöhykkeellä.”

VKA ry:n mielipide, koskien Evangeliska folkhögskolan (ak1064)
Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys toteaa OAS- asiakirjojen perusteella seuraavaa:
Mielestämme on hienoa ja tärkeää, että tässä osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa todetaan, että jatkotoimissa pitää ottaa huomioon hankkeen sijainti valtakunnallisesti arvokkaalla alueella.
Kansantaloudellisesti olisi sinänsä tarkoituksenmukaista korjata rakennuksia, eikä hävittää jo tehtyä työtä. Kuvauksen mukaan purettavat rakennukset ovat jo huonossa kunnossa, mikä voitaneen olettaa olevan tarkemmin tutkittu, mutta ulkopuolelta ei asiaa voida tarkemmin arvioida, joten emme ota siihen enempää kantaa.

Kaavamuutoksen tarkoituksena on muodostaa asuinkerrostalotontti, jonka myymällä hankkeesta vastaava voisi korjata/ uusia koulutustoimintaan tarkoitettuja rakennuksia.
Nykyiset rakennukset ovat 2-4 kerroksisia. Alue on jo rakennettu varsin tehokkaasti. Paikoitusta esitetään asiakirjoissa rakennettavaksi maan alle.

Kantakaupungin asukasyhdistyksen mielestä uudisrakennusten korkeus varsinkin Rantakadun osuudella on erityisesti sovitettava olemassa olevaan katu- ja kaupunkikuvaan. Hankkeelta toivotaan myös hienovaraista ympäristöön sovittavaa arkkitehtuuria täydentämään arvokasta miljöötä.
Korsholmanpuistikon puolella oleva uudempi rakennus esimerkiksi on Vaasan olosuhteissa harvinaisen hyvin sovitettu yhteen Piispasen talon kanssa.
Kulku maanalaiseen pysäköintitilaan pitäisi ehkä järjestää palokadun kautta tai kaupungin omistaman tontin vierestä. Rantakadun puolelta se edellyttää huolellista suunnittelua niin, ettei pilata katukuvaa kuten Rantakadulla eräässä kohdassa (ent. maanmittauskonttorin suunnassa) on tehty.
OAS on tässä vaiheessa riittävä. Kuitenkin myös vaikutukset muuhun kuin kulttuuriympäristöön pitäisi kaavaa laadittaessa huomioida. Ja myös esim. miten mahdollisen uuden asuintalon pihaan järjestetään kiinteistön viheralue/ leikkipaikka niin ettei se ole aivan varjossa.
Asukasyhdistyksemme seuraa hankkeen suunnittelua ja etenemistä ja on valmis kommentoimaan asiaa, kun kaavoitus etenee ja hankkeen tiedot täydentyvät.
Esitämme vielä toiveen, että aikaa lausuntojen antamiseen annetaan enemmän kuin yksi viikko. Asiaan perehtymiseen, lausunnon laatimiseen menee mitä luultavimmin kaikilla asianosallisilla kahdesta viikosta kuukauteen. Toivomme, että tämän kertainen lyhyt aika oli poikkeus, ja jatkossa palataan normaalimpiin lausunnonantoaikoihin.

Syyskokouksessa valitun työryhmän puolesta

Aimo Nyberg, puheenjohtaja, Anttu Kankaanpää, sihteeri
Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys VKA ry – Invånarföreningen i centrala Vasa ICV rf
Yht. tiedot: Aimo Nyberg, aimonyberg@gmail.com
050 3308540, Raastuvankatu 57 as. 17. 65100 Vaasa

Kevätkokous 15.4. 2015

Vaasan kaupunki
Kaavoitus PL 2
65101 Vaasa

Vaasan kaupunginhallitukselle

Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys VKA ry:n on kevätkokouksessaan 15.4.2015 antanut lausunnon:
Asemakaavaehdotus: ak 1047 Vaskiluoto, Lemmenpolku 3

Yhdistyksemme aikaisempi mielipide on toimitettu Vaasan kaupungille / kaavoitukseen 3.12.2014. Pyydämme huomioimaan myös siinä esittämämme näkökohdat. Liite 1. (Mielipide, koskien asemakaavan muutoksen luonnosta: ak 1047 Vaskiluoto Lemmenpolku 3. VKA ry:n hallitus 26.11.2014)

Täydennämme edellistä seuraavasti:
1. Kaavaselostus on ylimalkainen ja siitä puuttuu paljon asioita. Tärkeimpänä perustelu miksi ehdotetun korkean rakennuksen pitää olla juuri tällä paikalla? Kokonaisyleiskaavan perusteella voitaisiin arvioida mihin Vaasassa korkearakentaminen voisi sopia, ja mihin ei.
2. Liikenneasiat Vaskiluodossa, ja kantakaupungissa erityisesti Vaasanpuistikolla ja Koulukadulla pitäisi saada kuntoon (liikennemääriä, etenkin raskaan liikenteen määrää tulee rajoittaa) ennen kuin Vaskiluotoon ryhdytään rakentamaan näin suurisuuntaisesti kuin nyt on tarkoitus.
3. Selvityksen kohdassa YLEISMÄÄRÄYKSIÄ olevat kirjaukset ovat mielestämme hyviä (kappaleet 1 – 5)
Muutamaan kohtaan esitämme huomioitavaksi seuraavaa:
Kpl 6, ”Uudet vaadittavat pysäköintipaikat osoitetaan ensisijaisesti rakennuksen alla olevaan ja laajennettavaan maanalaiseen tilaan.” Mielestämme pysäköintitilojen tulee olla hyvin suurelta osin, mielellään kaikki, maanalaisia ko. rakennuksen alle laajennettavassa pysäköintihallissa. Uusia maanpäällisiä parkkialuevaltauksia ei saa syntyä lähialueille.
Kpl 7, ”Piha-aluetta suojataan tuulisuudelta istutuksilla ja tarvittaessa seinäkkein.” Hyvä näin, jos ja kun muistetaan turvata kaikkien käytössä oleva liikkuminen alueen rannalla kävely / kevyenliikenteen väylillä.
Kpl 8, ” Katujen ja kansirakenteiden tulee kestää pelastuslaitoksen raskaan kaluston kuormitusta tai pelastuslaitoksen toiminta on muulla tavoin turvattava alueella. Mielestämme tämä kohta tulee kirjata niin, että pelastuslaitoksen toiminta turvataan yksiselitteisesti koko alueella. Myös kansirakenteiden päällä, ja toisaalta myös korkean rakentamisen vaatimalla tavalla talon katolla eli helikopterikentillä.
Kpl 9, ”autopaikat”. Mielestämme rakennuskohteen käyttöön liittyvät autopaikkojen ja pysäköintitilojen tarpeen arvioiminen on tehtävä erityisellä huolella. Kerralla asia kuntoon, sillä myöhemmin voi olla vaikeaa löytää toimivia ratkaisuja.

Vaasassa 15.4. 2015
Vaasan kantakaupungin asukasyhdistys VKA ry – Invånarföreningen i centrala Vasa ICV rf
Aimo Nyberg, pj. Anttu Kankaanpää siht.